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      “騰籠換鳥”動真格 “服企提質(zhì)”見成效

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      “騰籠換鳥”動真格 “服企提質(zhì)”見成效

      發(fā)布日期:2019-09-30 作者:興園公司 覃英 韋石龍 點擊:


      騰籠換鳥”動真格  “服企提質(zhì)”見成效


      ——河南工業(yè)園標準廠房清理整頓工作有序推進

          

          實施“騰籠換鳥”激發(fā)新動能,優(yōu)化服務(wù)親商招商安商是市工業(yè)園區(qū)加強標準廠房入駐企業(yè)管理的一貫政策。近日,按照園區(qū)管委關(guān)于河南標準廠房清理整頓工作方案,集中分批次開展對河南工業(yè)園標準廠房企業(yè)進行清理整頓,力爭利用3-10個月時間,騰出4萬平方米廠房面積盤活閑置資源,優(yōu)化資源配置,通過“騰籠換鳥”,實現(xiàn)利用存量吸引增量,培育園區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的新增長點。

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      圖一:園區(qū)管委副主任阮松濤(右排中)組織企業(yè)服務(wù)局、建開公司召開清理整頓和服務(wù)企業(yè)升溫加壓推進部署會


          公司作為標準廠房委托管理主體,按照園區(qū)管委的工作要求,迅速行動起來,公司董事長、總經(jīng)理黃恒象親自召開專題會議進行工作部署,要求認真、細致、有序推進清理整頓工作,抓出成果實效。按照“一企一策”,堅持“依法規(guī)范、穩(wěn)妥推進”的原則,由公司副總經(jīng)理韋金偉帶隊,立即組織興園公司精干人員分組、分批開展清理整頓工作:一是對標準廠房內(nèi)的“僵尸企業(yè)”、長期停產(chǎn)占用廠房企業(yè)、無發(fā)展前景企業(yè)等進行全面摸排,進一步了解、核實企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況,建立信息臺賬;二是會同園區(qū)企業(yè)服務(wù)局,邀請法律顧問一同走訪排查出清理整頓的企業(yè)對象,進行政策宣傳、思想動員,發(fā)放《限期繳納租金、騰退廠房通知》,穩(wěn)步推進清理整頓工作;三是重點對一些租賃合同到期、長期拖欠租金、經(jīng)濟效益差、不配合管理的企業(yè),進一步厘清租賃權(quán)責(zé),強化采取措施,通過法律途徑進行清退,鞏固整頓效果。

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      圖二:管委企業(yè)服務(wù)局副局長金林(后排左一)、法律顧問陳文東律師(后排左二)、建開公司副總經(jīng)理韋金偉(右二)

                                                子公司興園公司總經(jīng)理覃英走訪清理整頓對象企業(yè)


      與此同時,公司同步跟進優(yōu)質(zhì)服務(wù)提升管理,主動靠前服務(wù),延伸服務(wù)觸角,直奔問題服務(wù):一是建立“直通”服務(wù)通道機制,在園區(qū)各企業(yè)懸掛服務(wù)聯(lián)系工作牌,公布服務(wù)人員和聯(lián)系方式,推進服務(wù)訴求的無縫對接和反饋。二是軟硬件齊發(fā)力,不斷提升服務(wù)質(zhì)量。一方面,強化園區(qū)配套服務(wù)硬件設(shè)施的改善、改造,針對企業(yè)不同訴求量身體制“服務(wù)牌”,配套實施冷卻水改擴建滿足企業(yè)冷卻用水需求,增加建設(shè)工業(yè)垃圾池,幫助解決好企業(yè)生產(chǎn)用水、用電、用汽報裝等服務(wù);另一面,強化園區(qū)服務(wù)軟件建設(shè),加強標房物業(yè)、安保、保潔、綠化及消防管理,努力打造“花園式”和“智慧服務(wù)”的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū),助力提升園區(qū)營商環(huán)境。

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                圖三:建開公司副總經(jīng)理韋金偉(中)率公司總工辦和興園公司相關(guān)人員到二期標房新引進重點企業(yè)來賓成信材料有限公司協(xié)調(diào)垃圾池改建工程


      目前,公司共走訪了園區(qū)企業(yè)59家,發(fā)放《限期繳納租金、騰退廠房通知》16份,通過律師約談企業(yè)13家,計劃通過訴訟清退企業(yè)11家。在第一階段整頓工作中,促成3家企業(yè)清欠廠房租金,1家企業(yè)主動退出廠房,多家企業(yè)紛紛作出租金清欠書面承諾,并按期按計劃繳納廠房租金,清理整頓工作取得了階段性成效。

                             

                                      通訊員:覃英  韋石龍

                                         審  核:韋家紹


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